LH, SH공공임대아파트 장기전세대출, 행복주택 보증금 한도 및 조건 알아보기

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LH, SH공공임대아파트 장기전세대출, 행복주택 보증금 한도 및 조건 알아보기

장기전세대출도 된다는 거…!최근 부동산 집값이 너무 올라 금리도 오르고 대출금리가 곧 월세라는 인식이 강해지자 점점 결혼도 하지 않고 아이도 낳지 않으면서 이런 악순환이 계속되고 있다.그래서 선거철이라 부동산 공약이 나오는데 장기적&안정적인 양질의 임대주택 공급을 하겠다고 발표하고 있다.하지만 장기전세 공급이 주로 SH서울주택공사에서 나오는 만큼 공공임대라 주변 시세보다 싸다고 해도 서울&경기도 전세가 너무 비싸 솔직히 부담스러운 것은 사실이었다.그런데 임대아파트는 전세대출이 안 나오는 줄 알았는데, LH나 SH의 장기전세주택도 전세대출을 받을 수 있다는 사실을 알고 자격조건과 한도를 알아보기로 했다.

임대 아파트의 종류는 뭐가 있을까?국가, 지방 자치 단체 공기업 등에서 임대 목적으로 세우고 사곤 한 뒤 20년 범위 내에서 전세 계약 방식으로 공급하는 것으로 장기 전세 주택 공공 임대 아파트, 행복 주택, 공공 전세 주택 국민 임대 주택 등 정말 다양한 종류가 있었다.이 중 장기 전세 주택은 전세에서 거주하는 방법으로 주변 시세 대비 70%수준에 공급되고 SH, LH등으로 직접 하거나 서울 리츠, 경기 주도 등으로 공급할 것이다.소득과 자산 기준으로 입주 자격이 부여되지만 경기와 서울의 임대 아파트는 전세금이 높은 것도 사실이었다.그러나 장기 주택 전세 대출을 통해서 쾌적하고 안전한 곳에서 살 수 있다는 게 장점이었다.그동안 보증금 없이 넣지 않겠나라고 생각하면 장기 전세 대출을 반드시 살펴보고 보자!LH와 SH장기 전세 주택의 경우는 집세가 아니라 주변 시세 대비 70%의 전세 가격에서 최장 20년까지 거주할 수 있다.또 10년 공공 임대 아파트 주택은 10년 거주 후 분양 전환을 통해서 내 집 마련도 가능하다.요즘 길에서 많이 본다”행복 주택”는 교통이 편리한 곳에 공급하는 신혼 부부 청년층 등의 수요가 많은 편에서 공공 전세 주택의 경우 3명 이상의 무주택 가구라면 특별한 신청 자격이 없어 어려운 없이 신청할 수 있는 임대 아파트에 당선된 뒤 반드시 조사하는 것은?많은 사람이 임대 아파트에 당선된 뒤 보증금 대출 조건을 조사하지만, 금리가 가장 싼 버팀목 전세 자금 대출에서 살펴보라는. 왜냐하면 이자가 가장 싸기 때문이지만 주택 기금 재원이 한정적으로 대출 자격 조건이 까다롭다.게다가 대출 한도도 제한적이어서 한도가 많이 필요하면 SGI서울 보증 보험에서 조사를 추천한다.혹시 역할 대출에서 일부 받고, 추가 대출이 가능할까?일반적으로는 중복 대출을 받지 않는다.그래서 역할의 전세 자금 대출 한도가 부족하면 SGI서울 보증 보험 및 한도가 더 많이 대출 상품을 알아봐야 한다.

미디어 수정자, 출처 언플래시

SGI서울 보증 보험 한도액은 어디까지 나오는가?서울 보증의 경우 최대 한도가 공공 임대 아파트 보증금 대출의 95%까지 가능하다.개인 여신이 5억까지 가능하며 보증금 95%이내에서 5억까지 가능하다.만약 SH장기전 얻음 보증금이 5억의 경우 5억 X0.95=4억 7천 5백만원까지 가능하다.(단, 개인 신용 점수+DTI40%를 충족해야 한다)신용 점수는 NICE와 KCB점수 기반으로 적용된다.5억까지 가능-NICE 820&KCB 8054억까지-NICE 775&KCB 7103억까지-NICE 8202억까지-NICE 740이 점수대로 받을 수 있고 만약 프리랜서, 주부, 개인 사업자라면?추정 소득으로 한도 책정이 가능하다.추정 소득은 신용 카드 등···에서는 차환 대출도 가능할까?생각보다 시간이 빨리 흐르는, 2년마다 재계약이 이뤄질 경우 대출 연장 금리가 비싸서 부담이 되는 경우가 많다.시중 은행과 제2금융을 이용 중인데 금리가 높으면 대환 대출을 통한 저금리로 갈아탈 수도 있단다.예를 들면 장기 전세 대출을 새마을 금고에서 4억을 받았지만, 금리가 6.0%까지 오르는 서울 보증 보험으로 4%대 초반 대환 대출도 가능하다.거의 2.0%의 금리를 줄일 수 있다니 엄청난 이익이다.신규 입주할 뿐 아니라 거주 중인데 금리 때문에 고민한다면 이자 비교 후, 더 싼 금리로 대환 대출을 조사할 것을 권한다.

어디서 알아봐야하지?ABL생명의 경우 SGI서울보증보험만 취급해 고정금리만 가능하다.입주 후 3개월 또는 재계약 3개월 이내 신청이 가능하고 최대 0.6%까지 금리우대 조건도 가능하지만 3월 기준 고정금리가 최저 연 4.1%~최대 4.7%까지 이용 가능하다.필요서류는? 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서 본인서명사실확인서, 전입세대 열람내역서 신분증, 통장 등 준비서류가 있다.간단한 심사로 당일 가능여부도 가능하고 금리한도 조회도 가능하니 고물가 시대에 조금이라도 이자를 아껴서 생활비 방어를 하도록 하자!!!

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